Chaque année, Bruxelles Environnement publie des statistiques détaillées sur les certificats PEB délivrés dans la Région de Bruxelles-Capitale.
Le rapport 2024 apporte un éclairage précieux sur l’évolution de la certification des logements, la répartition des scores énergétiques et la situation des 19 communes.

Chez Lorenergie, nous suivons ces données de près afin d’accompagner au mieux nos clients dans leurs démarches de certification PEB à Bruxelles et dans leurs projets de rénovation énergétique.

📈 Évolution de la certification des logements

Depuis plusieurs années, le nombre de certificats PEB résidentiels ne cesse d’augmenter. Cela s’explique par :

• le caractère obligatoire du certificat PEB lors de toute vente, location, succession ou hypothèque ;
• la sensibilisation croissante des propriétaires à la performance énergétique des bâtiments ;
• les incitants financiers (comme les primes ou réductions de droits d’enregistrement en cas d’amélioration du score PEB).

Cette tendance confirme que le certificat PEB est devenu un outil incontournable, à la fois pour les transactions immobilières et pour orienter les choix de rénovation.

🏘️ Certificats PEB valides : la situation des 19 communes en 2024

Le rapport 2024 détaille la répartition des certificats PEB valides dans chaque commune bruxelloise.
Sans surprise, les communes où le marché immobilier est le plus dynamique (Ixelles, Saint-Gilles, Bruxelles-Ville, Etterbeek…) concentrent un nombre plus important de certificats.

Ces données mettent en évidence que certaines communes accusent encore un retard dans la certification, ce qui souligne l’importance d’informer les propriétaires et de faciliter les démarches.

🌍 Répartition en classes énergétiques

La répartition des logements par classes énergétiques reste un indicateur clé de la performance du parc immobilier bruxellois.

En 2024 :

• Une majorité de logements se situent encore dans les classes E, F et G, révélant un fort potentiel d’amélioration.
• Les classes A, B et C progressent légèrement grâce aux travaux de rénovation (isolation, remplacement de chaudières, châssis performants, etc.).

Cette situation confirme la nécessité de poursuivre les efforts de rénovation énergétique, surtout en vue des objectifs fixés à l’horizon 2030, où tous les logements devront répondre à des standards beaucoup plus exigeants.

🔎 Ce que cela signifie pour vous

En tant que propriétaire, ces statistiques sont plus qu’un simple constat :

• elles indiquent où se situe votre bien par rapport au reste du marché,
• elles montrent l’impact qu’un bon certificat PEB peut avoir sur la valeur de votre logement,
• elles soulignent l’importance d’anticiper les futures obligations réglementaires.

Si votre logement est encore classé en E, F ou G, des travaux de rénovation énergétique ciblés (isolation, chauffage, ventilation) peuvent non seulement améliorer votre confort, mais aussi réduire vos factures et valoriser votre bien lors d’une vente ou d’une location.

📌 Conclusion

Le rapport 2024 de Bruxelles Environnement confirme que la certification PEB est désormais un outil central pour le marché immobilier et pour la transition énergétique de la Région.
Même si de nombreux logements restent énergivores, la tendance à l’amélioration est bien réelle et devrait s’accélérer dans les prochaines années.

Pour aller plus loin :

• Consulter le rapport complet de Bruxelles Environnement (PDF)
• En savoir plus sur notre service de certificat PEB à Bruxelles
• Découvrir notre service de simulation PEB avec recommandations de travaux