Le certificat PEB
Le certificat PEB (Performance Énergétique des Bâtiments) est un document officiel qui évalue l'efficacité énergétique d'un logement en Belgique. Il attribue un score allant de A (logement très économe) à G (logement énergivore). Ce document est obligatoire pour toute mise en vente ou en location d'un bien immobilier. Il est valable 10 ans, sauf si des travaux significatifs sont réalisés entre-temps.
Comprendre le certificat PEB en 3 minutes
Tarifs
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*Le prix définitif du certificat PEB peut varier s'il diffère fortement d'une habitation classique, exemple : Rénovation PEB avec architecte, annexes, vérandas, garages, piscines, locaux classique, exemple : Rénovation PEB avec architecte, annexes, vérandas, garages, piscines, locaux
FAQ - Tout savoir sur le certificat PEB
Préparer votre visite PEB
Pour obtenir un certificat représentatif de votre bien, il est essentiel de bien préparer la visite. Le certificateur devra avoir accès à toutes les pièces et installations techniques. Il est aussi important de rassembler un maximum de documents :
- Factures de travaux
- Fiches techniques d'isolants ou de systèmes de chauffage
- Attestations d'entretien
- Photos prises pendant les rénovations
- Plans, permis d'urbanisme, ou documents d'architecte
Sans preuve formelle, les éléments seront considérés comme inexistants ou non performants.
Interpréter vos résultats
Le certificat affiche une classe énergétique (de A à G), ainsi qu'une consommation théorique d'énergie par m² par an.
Cela donne une idée du niveau de performance du logement par rapport aux normes actuelles. Le rapport contient aussi une série de recommandations de travaux. Ces recommandations ne sont pas obligatoires, mais peuvent guider d'éventuelles rénovations.
Un score D ou mieux est généralement jugé acceptable à Bruxelles pour les années à venir. Un score E ou plus bas signifie qu'une rénovation énergétique devra être envisagée à moyen ou long terme, notamment en vue des exigences de 2033 et 2050.