Contrôle électrique
Vous avez besoin d'un contrôle électrique pour vendre, rénover ou sécuriser votre logement ? Chez lorenergie, nous réalisons des contrôles électriques officiels partout en Belgique afin de vérifier que votre installation respecte les normes du RGIE (Règlement Général sur les Installations Électriques). Notre objectif : garantir votre sécurité, vous éviter des sanctions légales et vous fournir un rapport clair et certifié.
FAQ - Tout savoir sur le contrôle électrique
Tarifs
*Le prix définitif du certificat PEB peut varier s'il diffère fortement d'une habitation classique, exemple : Rénovation PEB avec architecte, annexes, vérandas, garages, piscines, locaux commerciaux, immeuble mixtes, biens de prestige, etc.)
Comment préparer efficacement son contrôle électrique ?
Une bonne préparation est essentielle pour éviter les infractions techniques dans le rapport. Voici ce qu'il faut impérativement faire avant la visite du contrôleur :
1. Schémas obligatoires :
- Préparez une copie papier du schéma unifilaire de votre installation électrique.
- Préparez une copie papier du plan de position indiquant l'emplacement des prises, interrupteurs, points lumineux, appareils fixes et tableaux.
- Ces documents doivent être clairs, lisibles et présents sur place. Le contrôleur ne les réalise pas.
2. Accès au compteur :
- Assurez-vous que le compteur électrique soit accessible.
- Localisez précisément son emplacement.
- Préparez le code EAN de votre compteur (visible sur une facture d'électricité).
3. Accès à la prise de terre :
- La borne de terre doit être accessible pour permettre les mesures.
- L'absence d'accès ou de borne visible sera notée comme infraction.
4. Accessibilité générale :
- Tous les locaux et tous les coffrets électriques doivent être accessibles.
- Libérez les accès aux circuits, tableaux, protections et gaines.
5. État général de l'installation :
- Vérifiez que les circuits sont identifiables et protégés correctement.
- Contrôlez l'état des câbles, prises et interrupteurs.
- Aucune partie de l'installation ne doit être endommagée ou dangereuse.
À noter : même si un rapport "non conforme" n'interdit pas la vente d'un bien, il doit obligatoirement être présenté à l'acheteur, qui disposera alors d'un délai légal de 18 mois pour effectuer les travaux de mise en conformité.
Mise en conformité d'une installation électrique
Si votre installation est jugée non conforme, vous devrez effectuer une mise en conformité pour respecter le RGIE. Voici les étapes à suivre :
1. Lire attentivement le rapport de contrôle :
- Celui-ci détaille les infractions relevées et les points non conformes à corriger.
2. Faire appel à un électricien qualifié :
- Choisissez un professionnel agréé, capable de remettre l'installation aux normes en vigueur.
- Il devra réaliser les travaux requis (modification du tableau, remplacement de câbles, ajout de mise à la terre, etc.).
3. Vérification de la documentation :
- Si les schémas manquaient ou étaient incorrects, vous devrez les faire réaliser par un électricien ou une personne compétente.
4. Nouvelle visite de contrôle :
- Une fois les travaux effectués, un nouveau contrôle doit être programmé pour valider la conformité de l'installation.
- Un rapport conforme sera alors délivré, valable 25 ans (sauf en cas de nouvelle modification).
5. Cas de la vente d'un bien :
- En cas de vente, si le rapport est non conforme, le nouveau propriétaire sera responsable de la mise en conformité dans un délai de 18 mois.