En 2026, les normes électriques évoluent pour renforcer la sécurité et s'adapter aux technologies modernes comme l'électromobilité et le courant continu. Chez Lorenergie SRL, spécialiste des services immobiliers techniques à Bruxelles et en Belgique, nous vous expliquons ce que change le RGIE (Règlement Général sur les Installations Électriques), l'utilité des contrôles électriques, et les obligations pour la vente ou la location. Découvrez aussi comment nous vous accompagnons pour rester conforme.

Qu'est-ce que le RGIE et quels sont les changements en 2026 ?

Le RGIE est le règlement fédéral qui définit les normes de sécurité pour toutes les installations électriques en Belgique, couvrant les habitations, bureaux et industries. Il vise à prévenir les risques d'incendie, d'électrocution et de surchauffe. Divisé en trois livres (basse tension, haute tension, transport/distribution), il est obligatoire pour toute nouvelle installation ou rénovation majeure.

En 2026, un arrêté royal du 6 octobre 2025 apporte des mises à jour importantes, applicables dès le 1er avril 2026. Ces modifications concernent principalement le Livre 1 (basse tension) et intègrent des adaptations pour le courant continu (DC), essentiel pour les panneaux solaires ou les bornes de recharge électriques. Parmi les principaux changements :

• Schémas de mise à la terre : Ajout des systèmes TN, TT et IT en DC. Le schéma TN-C est interdit pour les installations temporaires ou mobiles.
• Sections de conducteurs : Minimum de 10 mm² en cuivre ou 16 mm² en aluminium pour les conducteurs actifs mis à la terre (PEN, PEM, PEL).
• Protection différentielle : Renforcement avec des dispositifs 30 mA obligatoires sur tous les circuits (prises, éclairage, chauffage).
• Mise à la terre : Résistance maximale de 30 Ohms, avec mesure obligatoire lors des contrôles.
• Circuits dédiés : Pour le chauffage électrique ou les appareils à forte puissance, avec schémas unifilaires à jour.

Ces évolutions s'alignent sur les directives européennes pour une transition énergétique plus sûre. Pour plus de détails, consultez le site officiel du SPF Économie ou le Moniteur belge.

À quoi sert le contrôle électrique ?

Le contrôle électrique vérifie la conformité de votre installation au RGIE, identifiant les risques potentiels comme des câblages défectueux, des tableaux obsolètes ou une terre inadéquate. Il est réalisé par un organisme agréé comme Lorenergie SRL, qui inspecte visuellement et mesure les paramètres (résistance de terre, continuité, isolation).

Il prévient les accidents : en Belgique, les incidents électriques causent des centaines d'incendies par an. Il est obligatoire tous les 25 ans pour les installations domestiques, ou plus souvent en cas de rénovation. Chez Lorenergie, nous effectuons ces contrôles rapidement (rapport en 48h après visite et paiement), pour particuliers, agences immobilières et copropriétés. Découvrez nos services de contrôle électrique sur notre site.

Mise en conformité électrique : obligations pour la vente et la location

La mise en conformité consiste à corriger les non-conformités détectées lors du contrôle, comme remplacer un tableau électrique (500-1500 € en moyenne) ou renforcer la terre. En 2026, avec les nouvelles normes RGIE, les exigences sont plus strictes pour les circuits DC et les protections.

Obligations légales :

• Vente : Un certificat de conformité valide (moins de 25 ans) est requis. Sans cela, l'acheteur peut exiger une mise aux normes à vos frais. Si la vente a lieu avec un contrôle non conforme, l'acheteur dispose de 18 mois pour remettre l'installation en conformité, ce qui accentue la nécessité pour le vendeur d'anticiper pour éviter des négociations compliquées ou une baisse de prix. À Bruxelles et en Wallonie, il est joint à l'acte notarié.
• Location : Le bailleur doit fournir un contrôle positif ; sinon, risque d'amendes ou de non-validité du bail. Pour les logements neufs ou rénovés, un contrôle est obligatoire avant occupation.

Sans conformité, vous risquez des sanctions du SPF Économie (jusqu'à 5000 €) ou des assurances refusant de couvrir les sinistres. Lien utile : Guide RGIE du SPF Économie.

Chez Lorenergie, nous ne nous arrêtons pas au contrôle : via nos partenaires électriciens agréés, nous gérons les mises en conformité complètes. Demandez un devis gratuit pour une intervention rapide et fiable.

Pourquoi choisir Lorenergie pour vos contrôles et mises en conformité RGIE 2026 ?

En tant que société bruxelloise agréée, Lorenergie SRL combine expertise PEB, contrôles électriques et amiante pour une approche globale. Nos valeurs : professionnalisme, clarté et rapidité (48h pour les rapports). Que vous soyez un particulier vendant votre maison ou une agence gérant des copropriétés, nous assurons une conformité RGIE impeccable.

Pour anticiper les normes 2026, contactez-nous dès maintenant au 02 883 14 44 ou via info@lorenergie.be. Restez informé avec notre blog sur la rénovation énergétique en Belgique.